Area edificabile in centro città

 
Riferimento AC99
Categoria Appartamento - In vendita
Descrizione

Lotto di 250 mq in zona B.6 - Residenziali Esistenti ad alta intensità, con indice fondiario di 6,00 mc/mq, altezza massima edificabile di 24 m e distanza minima dai confini pari a metà dell'altezza.

Attualmente, l'area risulta occupata da un edificio suddiviso in due negozi (al piano terra) e tre appartamenti (due al piano primo e uno al piano secondo).

Esistono già due ipotesi di progetto che prevedono l'abbattimento della struttura esistente e la realizzazione di un nuovo fabbricato in classe A, composto come di seguito riportato:

Ipotesi di progetto 1

- 6 piani fuori terra
- Piano terra: un negozio/ufficio di 49,55 mq e 5 posti auto
- Piano primo: un appartamento di 100,45 mq, con terrazzo di 15,18 mq
- Piano secondo: un appartamento di 100,85 mq, con terrazzo di 15,18 mq
- Piano terzo: un appartamento di 100,45 mq, con terrazzo di 15,18 mq
- Piano quarto: un appartamento di 100,85 mq, con terrazzo di 15,18 mq
- Piano quinto e sesto: un appartamento di 153,83 mq, con terrazzo di 15,18 mq


Ipotesi di progetto 2

- 5 piani fuori terra, più uno interrato
- Piano interrato: 5 posti auto
- Piano terra: 2 negozi/uffici di 35,06 mq e 55,85 mq
- Piano primo: due appartamenti di 45,31 mq e 50,08 mq
- Piano secondo: un appartamento di 104,16 mq, con terrazzo di 27,40 mq
- Piano terzo: un appartamento di 104,16 mq, con terrazzo di 27,40 mq
- Piano quarto: un appartamento di 86,39 mq, con terrazzo di 27,40 mq
- Piano quinto: un appartamento di 86,64 mq, con terrazzo di 27,40 mq

Mq lotto 250 mq
 


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