NUOVO IMPERDIBILE ATTICO

 
Classe energetica (Classe energetica A4 di progetto)
Riferimento AC09-B7
Categoria Attico - In vendita
Prezzo €440.000,00
Descrizione

In elegante e rinomata zona residenziale vendiamo attico al quarto piano di una di due eleganti palazzine di prossima realizzazione, ciascuna costituita da sette unità abitative.

La posizione è invidiabile, al riparo dai rumori fastidiosi del traffico cittadino ma allo stesso tempo vicinissima anche a piedi al centro città, consentendo di adattarsi alle esigenze dei più.

L'unità immobiliare che qui proponiamo, unica nel piano di appartenenza e servita da ascensore, si compone di ingresso su soggiorno e cucina in open-space, terrazzo di 32mq, bagno di servizio della zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, terzo bagno, ed un ripostiglio/lavanderia.

E' incluso un comodo garage al piano terra di 32mq.

La consegna è prevista per la fine del 2021 e le finiture potranno essere scelte da un ottimo capitolato.

 

Classe energetica: A4 di progetto

Mq Superficie Lorda Appartamento=133mq
Mq. commerciali 168,20mq
N° livelli 1
N° camere 3
N° bagni 3
Terrazza 32mq
Giardino Condominiale
Garage 32mq
Riscaldamento Termoautonomo con impianto radiante a pavimento
Accessori Pompa di calore condensata ad aria per la climatizzazione invernale e la produzione di acs ad alta efficienza e basso consumo - Impianto autonomo di climatizzazione estiva ad espansione diretta, per garantire immediato comfort ed un utilizzo flessibile - Impianto autonomo di ventilazione meccanica decentrata con recupero energetico, per assicurare la salubrità e la qualità dell'aria interna ed un ricambio costante, con apporto di aria esterna ed eliminazione dell'aria viziata - Impianto fotovoltaico condominiale in copertura per ridurre i prelievi elettrici da rete attraverso la produzione di energia rinnovabile in loco - Predisposizione per piani cottura elettrici ad induzione - Impianto elettrico predisposto per l'implementazione di sistemi di building automation - Predisposizione per impianto antintrusione e antifurto
Servizi - Punti di interesse vicini Le palazzine si collocano a meno di 300m da Piazza Risorgimento, a meno di 600m da Piazza XX Settembre e a poco più di 200m dal Parco Galvani. Tutti i servizi principali ed essenziali sono a portata di mano.
 


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