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NUOVO IMPERDIBILE ATTICO A 400mt DAL CENTRO
| Classe energetica (Classe energetica A4 di progetto) |
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| Riferimento | AC09-B7 |
| Categoria | Attico - In vendita |
| Prezzo | €440.000,00 |
| Descrizione | In elegante e rinomata zona residenziale vendiamo attico al quarto piano di una di due eleganti palazzine di prossima realizzazione, ciascuna costituita da sette unità abitative. La posizione è invidiabile, al riparo dai rumori fastidiosi del traffico cittadino ma allo stesso tempo vicinissima anche a piedi al centro città, consentendo di adattarsi alle esigenze dei più. L'unità immobiliare che qui proponiamo, unica nel piano di appartenenza e servita da ascensore, si compone di ingresso su soggiorno e cucina in open-space, terrazzo di 32mq, bagno di servizio della zona giorno, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, terzo bagno, ed un ripostiglio/lavanderia. E' incluso un comodo garage al piano terra di 32mq. La consegna è prevista per la fine del 2021 e le finiture potranno essere scelte da un ottimo capitolato.
Classe energetica: A4 di progetto |
| Mq | Superficie Lorda Appartamento=133mq |
| Mq. commerciali | 168,20mq |
| N° livelli | 1 |
| N° camere | 3 |
| N° bagni | 3 |
| Terrazza | 32mq |
| Giardino | Condominiale |
| Garage | 32mq |
| Riscaldamento | Termoautonomo con impianto radiante a pavimento |
| Accessori | Pompa di calore condensata ad aria per la climatizzazione invernale e la produzione di acs ad alta efficienza e basso consumo - Impianto autonomo di climatizzazione estiva ad espansione diretta, per garantire immediato comfort ed un utilizzo flessibile - Impianto autonomo di ventilazione meccanica decentrata con recupero energetico, per assicurare la salubrità e la qualità dell'aria interna ed un ricambio costante, con apporto di aria esterna ed eliminazione dell'aria viziata - Impianto fotovoltaico condominiale in copertura per ridurre i prelievi elettrici da rete attraverso la produzione di energia rinnovabile in loco - Predisposizione per piani cottura elettrici ad induzione - Impianto elettrico predisposto per l'implementazione di sistemi di building automation - Predisposizione per impianto antintrusione e antifurto |
| Servizi - Punti di interesse vicini | Le palazzine si collocano a meno di 300m da Piazza Risorgimento, a meno di 600m da Piazza XX Settembre e a poco più di 200m dal Parco Galvani. Tutti i servizi principali ed essenziali sono a portata di mano. |
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