Villa composta da due unità con ampio parco

 
Classe energetica (Prima unità) | EPgl,nren 97,14 kWh/mq anno kWh/m² a
Classe energetica (Seconda unità) | EPgl,nren 83,48 kWh/mq anno kWh/m² a
EPi, INVOL (Prima unità) EPgl,ren 0,54 kWh/mq anno kWh/m² a
EPi, INVOL (Seconda unità) EPgl,ren 0,56 kWh/mq anno kWh/m² a
Riferimento FV07
Categoria Villa - In vendita
Descrizione

Splendida e maestosa villa, predisposta per due spaziosissime unità abitative.

La proprietà è immersa in un magnifico parco di circa 4.000 mq, in perfetto stato di manutenzione.

La parte abitativa principale si sviluppa su tre livelli, mentre nella zona nord del parco è presente una piccola abitazione, costruita per un eventuale custode o giardiniere.

La proprietà è in ottimo stato con finiture di alto livello.

Il riscaldamento è autonomo, rafforzato da stufe a pellet e caminetti. Il condizionamento è diffuso in molti locali.

Al piano terra è presente una splendida veranda con vetrata panoramica sul parco in tutta la sua lunghezza. A sinistra dell'ingresso vi è una sala relax, dalla quale si accede direttamente alla cucina e ad un bagno di servizio.

Sempre al piano terra troviamo l'ingresso che si apre a destra sulla sala da pranzo e da qui al soggiorno con caminetto. Infine, vi è una taverna con caminetto e bagno con accesso indipendente dall'esterno, doppio box auto e lavanderia.

Al primo piano si accede tramite scala interna di fronte all'ingresso. Vi troviamo quattro luminose camere, tre bagni ed un ampio disimpegno.

Il secondo piano, servito dalla stessa scala, ospita altre due ampie camere, un luminoso studio e un bagno di recente realizzazione.

L'abitazione secondaria è totalmente indipendente e può essere utilizzata come seconda unità abitativa per gi ospiti o un altro nucleo famigliare. Si compone di un soggiorno con predisposto caminetto, una cucina abitabile con zona pranzo e un imponente terrazzo panoramico con vista sul giardino.

Il parco che circonda la casa è racchiuso da rigogliose siepi frammiste a fiori e piante di ogni genere a protezione della privacy.

L'impianto di irrigazione è autonomo e serve anche le fontane, sempre in funzione. Vi è la possibilità di costruire una piscina.

Mq 726,77
N° camere Piano primo: 4, piano secondo: 2
N° bagni Piano terra: 2, piano primo: 3, piano secondo: 1
Terrazza 3 terrazzi: 3,84 mq + 3,00 mq + 21,12 mq
Portico 23,20 mq
Veranda Vetrata, con vista sul parco in tutta la sua lunghezza.
Giardino Parco di circa 4000 mq con fontane e sistema di irrigazione.
 


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